Продайте имота си успешно и бързо

Най-популярни сайтове за имоти

* според рейтинг в Google 2021

Продажба на имот:

Ръководство стъпка по стъпка

Стъпка 1

Проучване на пазара

Да проучите на каква цена се продават и се предлагат подобни имоти във вашия район и в други подобни райони ако във вашия няма достатъчно на брой имоти които да служат за сравнение. За да продадете като професионалист имота си трябва да разбирате тази ексклузивност тази новост на продукта когато той излиза първоначално на пазара и да заложите всичко в първите дни и първите седмици да бъде имота ви представен перфектно и да достигне до максимално голяма аудитория

Стъпка 1

Стъпка 2

Правилна пазарна оценка

Вашата цел трябва да бъде да продадете дома си на най-добрата цена за оптимален срок.
Пазарната оценка трябва да включва аналитично и адекватно разбиране на стойността на имотите в района. Също така трябва да може да анализирате така наречените дефектни или непродаваеми високо надценени имоти които да игнорирате от анализа си

Всеки месец правим стотици пазарни оценки. Можете да поръчате пазарна оценка на имота си оттук

Стъпка 2

Стъпка 3

Ще наемете ли брокер?

Ако не искате да правите всичко сам, изберете агент по недвижими имоти, който да има присъствие и познание за района на имота и да може да ви помогне с най-съвременните технологии и маркетингово представителство, преговори и изготвяне на споразумения.

Стъпка 3

Стъпка 4

Заснемане и подготовка

Всеки съвременен смартфон може да прави доста качествени снимки и видео, включително и с широкоъгълната камера. Добавянето на подробни снимки от всички помещения е ключово за да може да запознае потенциалните купувачи с имота в най-добра светлина или ако имота не изглежда добре да се види и реалното му състояние защото неговия вид така или иначе не може да бъде скрит тук също политиката е че истината е най-добрата политика.

Стъпка 4

Стъпка 5

Маркетинг и Реклама

За да достигнете до максимална аудитория трябва да публикувате обявата за продажба на вашия имот във всички платформи до които имате достъп едновременно най-голямата платформа в България е imot.bg сайтът се ползва от повечето участници на пазара но не трябва да се ограничавате до него защото има и други също популярни сайтове аз лично ви препоръчвам да пуснете в OLX базар alo.bg както и в няколко най-популярни групи във Фейсбук

Стъпка 5

Стъпка 6

Приемане на запитвания и Огледи

Провеждайте огледите по възможност в светлата част на деня – тогава имотите изглеждат по-добре. По възможност провеждайте огледите с различни клиенти по едно и също време, за да виждат че има интерес към имота. Естествено за да продадете имота си вие трябва да работите с брокери  които имат купувачи за вашия имот и които могат да го представят на свои клиенти купувачи.

Стъпка 6

Стъпка 7

Работа с Купувачите

Записвайте в списък и правете редовна комуникация при промяна на офертата. Записвайте клиентите които имат интерес и се свържете с тях за да разберете какво ги спира и ако причината е отстранима я обсъдете. Така правим ние брокерите – когато видим, че някой от клиентите проявява интерес, но не предприема действие, разговаряме с него за да се опитаме да идентифицираме причината поради което не взима решение и как кожем да я преодолеем

Стъпка 7

Стъпка 8

Преговори и споразумения по условията на сделката

Винаги бъдете готови да поискте капаро и да имате документи, с които да сключите споразумение за задатък, защото купувачите често размислят или решават, че могат да постигнат по-добра цена ако договорката не е фиксирана документално.

Стъпка 8

Стъпка 9

Подготовка на документите за продажба

Бъдете сигурни, че познавате докумнталната история на имота си и сте направили консултация с нотариус за необходимите документи, за прехвърляне на собствеността, за да не се наложи да нарушавате сроковете по споразуменията с купувача.

Стъпка 9
най-полезни

Популярни видеа

Вижте безплатните ни видео курсове по заснемане и реклама на имот както и най-добрите стратегии за продавачи при огледи и преговори

Вижте Видео

Опит

Продаваме имоти повече от 15 години и искаме да споделим опита си за по-прогресивен и културен пазар на имоти в България

Обучение

Обучаваме брокери и собственици как да продават успешно имоти. Как да рекламират и преговарят с купувачи и как да се справят с документи.

Мисия

Да ви помогнем да успеете да продавате имотите си като професионалисти и да предоставяме страхотни услуги на тези които желаят да ни ангажират.

Искате да работите като консултант?

Започнете кариерата си сега!

Кандидатствай през формата за контакт
Ако решите да ползвате брокер при продажбата на имота си

Защо да изберете нас?

Ние сме лоялни и знаем как да продаваме имоти, защото го правим успешно от 2003. С нас ще се възползвате от всички съвсем нови и също добре изпитани стари маркетинг техники, за да се постигне най-бърза и успешна продажба на имота

Продажба на най-добра цена

Ние винаги продаваме имотите скъпо, дори по-скъпо от моментната им цена, защото използваме техники, които работят във всеки пазар.

Бърза продажба на имот

Когато времето е от решаващо значение ние можем да продадем имота ви изключително бързо за справедлива цена, но не и за такава под пазарната - защото разполагаме с необходимите опит, бързина и готова база с купувачи

Професионален Опит

Целият ни екип сме посветени на продажбата на недвижими имоти през последните 15 години и превръщаме отношението и успех на нашите клиенти в своя визитка. Можете да ни се доверите, защото отзивите за нас са отлични!


Warning: Undefined array key 1 in /home/adaptc/prodavaimoti.com/wp-content/plugins/dynamic-content-for-elementor/includes/extensions/unwrap.php on line 185

Warning: Undefined array key 1 in /home/adaptc/prodavaimoti.com/wp-content/plugins/dynamic-content-for-elementor/includes/extensions/unwrap.php on line 186

Warning: Undefined array key 1 in /home/adaptc/prodavaimoti.com/wp-content/plugins/dynamic-content-for-elementor/includes/extensions/unwrap.php on line 204

Warning: Undefined array key 1 in /home/adaptc/prodavaimoti.com/wp-content/plugins/dynamic-content-for-elementor/includes/extensions/unwrap.php on line 205

Присъедини се към нас

Въведете своя имейл, за да се регистрирате в нашия абонамент за бюлетин!